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필리핀 세부지역의 하우스렌트비에 대한 정보입니다.
필리핀 이주를 위해 하우스렌트비에 대해 문의하시는 분들이 많이 있습니다.
특히 자녀분들의 교육을 위해 장기적으로 필리핀 체류를 원하시며, 하우스 렌트를
문의하시는 분들이 많이 계시는데요,
그런분들을 위해 필리핀 세부지역에 대한 렌트비에 관한정보를
적어보고자 합니다.
필리핀 하우스 렌트비는 빌리지별, 콘도별로 많이 차이가 나는 편입니다.
필리핀 세부의 임대료의 경우 연간 10%정도의 꾸준한 상승률을 보이고 있으며
1년젠에 40,000페소의 집이 1년후에는 45,000페소 50,000페소로 상승하는 경우도 많이
있습니다. 필리핀으로 자녀들의 교육을 위해 이주하시는 분들이 차츰 증가하고 있어서.
공급대비 수요가 많아 임대료가 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
마리아 루이사, 비버리 힐즈, 파라다이스, 도냐리타 빌리지등 주요 빌리지 내에서
월 40,000(월 100만원)의 방3개의 집을 찾기란 쉽지가 않습니다.
대부분 월60,000페소(월 150만원)이상의 집들이 대부분이며
월 임대료 100,000페소 이상의 집들도 상당수 입니다.
빌리지 외부의 집들의 경우 월 40,000페소 이하의 방3개의 집들을 구할수 있으나
가드나 안전문제로 인해 꺼려 하시는 경우가 많구요.
콘도의 경우 2베드룸 기준 35,000(관리비 별도) 이상의 예상을 잡으시는게 좋구요.
35,000페소의 콘도의 경우에도 전용면적이 크지 않다는 것을 염두해 두셔야 합니다.
세부의 경우 빌리지내의 집보다 콘도의 임대료가 높게 형성되 있어서
몇몇 시설이 좋은 콘도 유닛 (시티라이트 2베드룸 월 60,000페소, 3베드룸 80,000페소)
(크라운 레전시 1베드룸 35,000페소 2베드룸 50,000페소 이상)의 경우는 상당히
고가의 임대료가 형성되어 있습니다. 관리비도 따로 있구요.
과달루페 지역과, 탈람반 지역의 경우, 과거에는 임대료다 다른지역에 비해 싼경향이
있었으나 최근에는 임대료의 격차가 세부 시내지역과 별차이가 나지않는게 현재실정
입니다.
자녀들의 교육을 위해 이주를 생각하시는 분들이라면
여유있게 4가족 3~4베드룸 기준 빌리지내 월 60,000페소,
콘도 2베드룸 35,000페소~ 40,000페소를 예산으로 잡으시고 집을 구하시는게
예산문제 없이 집을 구하실수 있을거 같습니다.
KJ REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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